تمنح إسبانيا فرصًا كثيرةً للاستثمار داخل أراضيها بهدف الحصول على الإقامة فيها، فهي تمنح الإقامة للمستثمرين ورجال الأعمال لديها. بغض النظر عن ذلك فإن الإقامة في إسبانيا تعني تحقيق حياةٍ مميزةٍ ومستوى معيشةٍ راقٍ. ومن المعروف أنّ استثمار العقارات من أضخم وأكبر الصفقات لكسب الكثير من الأموال.
كما أنّ إسبانيا تعتبر من أقدم الدول الأوربية، التي انضمّت إلى دول الاتحاد الأوروبي في الأول من يناير لعام 1986 في منطقة شنغن. بالإضافة إلى أنها تعتبر من أهم الوجهات السياحية في العالم لما تتميز به من الطبيعة الرائعة والتنوع الثقافي والتاريخي الكبير، ثم إنها من أكثر الدول المرغوبة سياحيًا. كيف لا وهي تحتل المرتبة الثالثة للزيارات السياحية في العالم.
علاوة على ذلك تعدّ خامس أكبر منطقة جبلية متواجدة في القارة الأوروبية. وإذا كنت من المهتمين بمعرفة المزيد من العلومات عن الاستثمار والإقامة في إسبانيا، ما عليك إلا أن تتابع مقالنا هذا.
عناصر المقالة
الاستثمار والإقامة في إسبانيا
تفتتح إسبانيا أسواقها الاستثمارية أمام الكثير من المستثمرين الأجانب الذين يرغبون بالحصول على الإقامة فيها مع ذويهم كالأزواج، والأبناء. فتمنحهم الدولة تصريحًا بالإقامة على أراضيها بهدف الاستثمار في المشاريع التجارية. حيث يوجد قانون في الدولة الإسبانية ينصُّ بإمكانية إعطاء الإقامة الإسبانية لمستثمري الأنشطة التجارية على أراضيها. وعند عدم الحصول على تأشيرة سفر للدولة، يستطيع الراغب بالحصول على الإقامة إكمال الإجراءات في القنصلية.
أما عندما يكون الراغب بالحصول على الإقامة متواجدًا داخل الأراضي الإسباينة، يستطيع التقديم على طلب الإقامة بشكلٍ مباشر في الدولة. وللحصول على الإقامة الذهبية في إسبانيا يوجد طريق وحيد وهو الحصول على التأشيرة الذهبية (Golden visa). ويمكن الحصول عليها عن طريق الاستثمار العقاري بقيمة تتراوح 500,000 يورو تقريبًا، سواءً بشراء عقارٍ سكنيٍ، أو تجاري.
تصريح الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار
- تعني كلمة تصريح الحصول على رخصة من الدولة الإسبانية للمواطن الأجنبي عنها والراغب بإجراء استثمارات ربحية على الأراضي الإسبانية. فيتوجب عليك الحصول على تأشيرة سياحية معيارية لمدة 90 يومًا، وبالمقابل يتوجب عليك عند الوصول للبلاد إجراء وكالة عامة للمحامي (poder de representación)، تمكّنه من التصرف عوضًا عنك بالرخصة في استخراج تصاريح الإقامة، أو شراء العقارات.
- وفي حالة عدم مقدرتك على السفر إلى إسبانيا يمكنك ترتيب إصدار وكالة عامة من بلادك (هذا الخيار غير متوفر لكل البلدان). بعد ذلك يستطيع المحامي الوكيل شراء أي عقار بالنيابة عنك وبدون أي حاجة منك للسفر إلى إسبانيا.
- بعد شراء العقار المطابق للمواصفات والمستوفي معايير الاستثمار (سعره أكثر من 500,000 يورو)، تستطيع تقديم طلب الحصول على إقامة مستثمر ولمدة سنة واحدة. يسمح لك بعدها بالسفر إلى إسبانيا والبقاء فيها لمدة عامٍ كاملٍ، كما يسمح لك بالسفر بحرية مطلقة ضمن مناطق شنغن.
شروط الاستثمار في إسبانيا
يتطلب الحصول على الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار تحقيق مجموعة من المعايير والشروط للاستثمار أهمها:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا.
- أن يحصل المتقدم على تأمين صحي من شركة تأمين مرخصة بالعمل في إسبانيا.
- يجب أن يتوفر لدى المستثمر المورد المالي الكافي لبقائه في إسبانيا.
- توفر كشفًا ماليًا يثبت وجود الدخل المالي الكافي.
- ألا يوجد لدى المستثمر أي سجل جنائي في إسبانيا، أو في أي دولة أخرى أقام فيها على الأقل خلال أخر 5 سنوات.
- يجب ألا يكون المتقدم قد رفض حصوله على جواز سفرٍ من قبل البلدان الذين على اتفاقٍ مع إسبانيا.
- ألا يكون المتقدم قد أقام في إسبانيا بشكلٍ غير قانوني.
فوائد الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في إسبانيا
- نظرًا لأنّ إسبانيا من دول الاتحاد الأوروبي، فالحصول على الإقامة فيها يعني إمكانية المقيم للتنقل في كافة دول الشنغن وبدون أي تأشيرة.
- تعتبر إسبانيا واحدةً من الدول المرغوبة عالميًا للإقامة والعيش فيها.
- يمكن تجديد التأشيرة الخاصة بالمستثمر الإسباني كل عامين.
- يحصل المقيم على الإقامة الدائمة بعد حصوله على تأشيرة المستثمر بخمس سنوات.
- عند الإقامة الدائمة في إسبانيا لمدة عشر سنوات، يحصل المقيم على الجنسية الإسبانية.
- تعتبر من البنى التحتية الممتازة، وفرص السفر إلى بقية أوروبا فيها جيدة جدًا.
- تعدّ إسبانيا أحد أقوى دول الاقتصاد العالمي.
- نظام الرعاية الصحي المتّبع من الدرجة الأولى.
- يعدُّ النظام الصحي الموجود في إسبانيا واحدًا من أهم الأنظمة الصحية في العالم.
- تعتبر إسبانيا من الدول ذات المناخ المميز على مدار العام، عوضًا عن الشواطئ الجميلة، والمدن التاريخية فيها.
الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة في إسبانيا
- صورة عن جواز السفر ساري الصلاحية.
- شهادة ميلاد وشهادة زواج لكل المتقدمين.
- لا حكم عليه (سجل جنائي) نظيف للمتقدم.
- شهادة تحتوي على التحصيل العلمي الخاص بالمتقدم.
- بيان مالي من البنك يثبت بأنّ مصدر الدخل قانوني.
خطوات الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في إسبانيا
- التواصل مع شركة NTL لتوقيع العقد وتسديد الدفعة الأولى.
- تجهيز كافة الوثائق الأساسية المطلوبة.
- تحديد نوع العقار المرغوب بشرائه واستثماره.
- زيارة إسبانية لمدة لا تقل عن خمسة أيام لرؤية العقار ومعاينته.
- إيداع رصيد مالي في البنك بهدف شراء العقار.
- تسديد الرسوم وتوكيل محامي.
- تسجيل العقار بشكلٍ رسمي باسم المستثمر.
- تقديم طلب التصريح للإقامة في إسبانيا.
- السفر إلى إسبانيا والتواجد فيها للحصول على تصريح الإقامة.
وتأخذ المعاملة حوالي ثلاثة أشهر للحصول على الإقامة.
وفي ختام مقالنا وبعد التعرف على الاستثمار والإقامة في إسبانيا، والكثير من المعلومات المتعلقة بذلك. تستطيع عزيزي القارئ أن ترتب أوراقك، وتؤمن المبلغ المطلوب للاستثمار. ثم شراء عقار، وتقدم طلب الحصول على تصريح، وبذلك تحصل على الإقامة في إسبانيا.