تجديد عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية هي الخدمة التي تم توفيرها من خلال شبكة إيجار في المملكة، ويتساءل الكثيرون حول كيفية إجراء هذا التجديد والاستفادة من الخدمات الإلكترونية بكل سرعة وبساطة، بالإضافة إلى التعرف على من هو المخول له تجدد العقد المؤجر أم المستأجر؟ هيا بنا نتعرف على ذلك من خلال مقالنا.
عناصر المقالة
تجديد عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية
أتاحت حكومة المملكة طريقة تجديد عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية من خلال خدمة إعادة إبرام العقود ،والهدف من ذلك امتلاك القدرة على تمديد عقد الإيجار عند انتهاء صلاحيته وقبل ذلك، ويتم الأمر بدون الحاجة إلى وجود وسيط عقاري أو التواجد في مكاتب مخصصة للإيجار.
كيفية تجديد عقد الإيجار في السعودية
هناك طريقة محددة ومعتمدة متبعة عند تجديد عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية، وهي كالتالي:
- يجب الدخول على منصة إيجار من هنا.
- يُرجى القيام بتسجيل الدخول، وكتابة اسم المستخدم، وكلمة المرور في المكان المحدد.
- ضرورة الدخول على خدمة التجديد.
- يجب أن يختار العقد المراد تجديده.
- ثم الضغط على اختيار طلب التجديد.
- سيتم الدخول على الصفحة الخاصة بالبيانات الموضوعة في العقد الذي نرغب في تجديده.
- يجب أن يرسل العقد للطرف الثاني حتى يسجل قبوله للتجديد والتوثيق.
- في حالة قبول الطرف الثاني للتوثيق يتم ذلك من خلال دخوله على الرابط الموضح في السابق، وكتابة رمز التحقق الذي أرسل إلى رقم الجوال، الذي سجل في منصة أبشر.
- بتلك الخطوات سيتجدد العقد بصورة إلكترونية بدون التوجه إلى مكتب الوسيط العقاري، ومن خلال حساب المستأجر أو المؤجر على حد سواء.
طريقة تسجيل الدخول في منصة إيجار
بعد أن تعرفنا على كيفية تجديد عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية يجب أن نتعرف على طريقة تسجيل الدخول في تلك المنصة وهي كالتالي:
- يجب أن يسجل المستأجر أو المؤجر الدخول على منصة إيجار من الرابط الموضح سابقًا.
- ضرورة كتابة اسم المستخدم في المكان المخصص.
- كتابة كلمة المرور التي يرغب بها المستخدم.
- الضغط على دخول.
- اتباع التعليمات الموضحة لتجديد العقود.
كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار
يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار بشكل إلكتروني للتعرف على صلاحيته، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:
- ضرورة الدخول على منصة إيجار الموضحة سابقًا.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- يجب أن يسجل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم بالإضافة إلى كلمة المرور داخل الأماكن المخصصة.
- الضغط على الاستعلام عن حالة تعاقدية.
- ضرورة كتابة المعلومات الخاصة بالعقد الذي نرغب في الاستعلام عنه.
- أخيرًا يتم الضغط على استعلام.
كم تبلغ رسوم تجديد عقد الإيجار؟
يتم العمل على تحديد الرسوم الخاصة بعقد الإيجار من خلال التعليمات الخاصة بوزارة الإسكان الخاصة بالسعودية، وتصل في العادة إلى 125 ريال سعودي، تدفع من قبل المؤجر، ويسددها في حالة تجديده إلكترونيًا، وفي حالة انتهاء العقد يدفع ذات المبلغ في حالة إبرامه مرة أخرى.
ماذا يحدث في حالة عدم الرغبة في تجيد عقد الإيجار ؟
عندما لا يرغب أحد الأطراف في تجديد عقد الإيجار، يجب أن يخبر الطرف الأخر بهذا الأمر حتى يعلم ماذا سيفعل بهذا الصدد، وينتهي العقد بانتهاء الفترة الخاصة بالصلاحية، ويصبح العقد مثل مسودة في حساب المستفيد ولا يصبح وثيقة رسمية.
ميعاد تجديد عقد الإيجار في السعودية
فور إنتهاء صلاحية عقد الإيجار بين الطرفين يصبح جاهز للتجديد ويمتد الأمر لفترة 60 يوم قبل أن ينتهي العقد، ويرسل إشعار للوسيط العقاري قبل مرور تلك المدة، ويمكن التجديد في أي وقت.
مهلة قبول تجديد العقد في السعودية
تُحدد المهلة الخاصة بقبول والعمل على تجديد عقد الإيجار وتوثيقه بصورة إلكترونية للمستأجر والمؤجر في ميعاد أقصاه 7 أيام، وعند عدم قبول توثيق العقد، ورفض الطرف الآخر التجديد، يحفظ كمسودة في حساب المستخدم.
وبهذا نكون قد قمنا بتوضيح كيفية تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا في السعودية بالإضافة إلى طريقة تسجيل الدخول في منصة إيجار الإلكترونية. موضحين سهولة العمل الإلكتروني في جميع معاملات الدولة.