تقع وزارة الإسكان في العاصمة السعودية الرياض، وتعدّ مسؤولة عن توفير منتجات سكنية مناسبة للمواطنين، كما تعمل جاهدةً على تحسين جودة وسرعة بناء الوحدات السكنية. وتهتم بشكل أساسي بمساعدة المواطن على الحصول على التمويل السكني الملائم حيثُ يظهر ذلك جليًّا من خلال مبادراتها وبرامجها. فما هي أهداف الوزارة؟ وما البرامج والمبادرات التي تقدمها؟
عناصر المقالة
أهداف وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية
تتجلّى الأهداف الاستراتيجية لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بما يلي:
- إطلاق المبادرات التي من شأنها مساعدة المواطن السعودي على الحصول على التمويل المناسب لتأمين سكنه.
- استخدام التقنيات الحديثة التي تساهم بتحسين عملية البناء بأعلى جودة وأقصى سرعة.
- منع احتكار الأراضي ضمن النطاق العمراني، والذي يساهم في زيادة مخزون الأراضي المطورة.
- كما تهدف الوزارة إلى تنوع وتعدّد المنتجات التمويلية، كي تناسب قدرات المواطن البنكية وتدعمه.
- دعم الأسر الضمانية الأشد حاجة لتوفير مساكنهم من خلال منحهم حق انتفاع.
- الاهتمام بتعزيز تجربة المستفيد من خدماتها، وتحسين جودتها بالشكل الذي يلائم رغبات المواطن.
- بالإضافة إلى الأهداف السابقة، تحرص الوزارة على زيادة وعي المواطنين بالخدمات والبرامج التي تقدمها لهم، والتي من شأنها تحسين الصورة الذهنية عن الوزارة لدى المواطن.
- كما تعمل على رفع مستوى التشريعات التنظيمية العقارية، وتحسينها بما يوافق احتياجات السوق العقاري.
- تسهيل استخراج التراخيص لأصحاب العقارات، وتقديم المزيد من الخدمات الإلكترونية التي تسهّل أعمال هذا القطاع.
- التعاون مع وزارة الداخلية السعودية من أجل تحقيق أهدافها.
- ولعلّ أهم هدف تسعى إليه الوزارة هو زيادة الاكتفاء المالي الذاتي لمواردها لأنه الأساس الذي يساعدها بتحقيق باقي الأهداف.
البرامج والمبادرات المقدمة من وزارة الإسكان السعودية
تطلق الوزارة العديد من المبادرات والبرامج التي تجسّد التطبيق العملي لأهدافها، ومن أهم هذه البرامج:
- الإسكان التعاوني: أطلقت هذه المبادرة مساهمةً بتحقيق رؤية المملكة 2030، وتهتم بتحفيز الجمعيات التعاونية المختصة بالأغراض السكنية على تأمين وحدات سكنية مقبولة التكاليف.
- سكني: يمنح هذا البرنامج المواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان، أو صندوق التنمية العقارية حلول سكنية متنوعة تساعدهم في اختيار نوع السكن الملائم لهم.
- مُلّاك: ينظم برنامج مُلّاك الكيان السكني لجميع المتملّكين بوحدة سكنية مشتركة من خلال خدمة إنشاء اتحاد يضمّهم.
- إتمام: وهو عبارة عن مجموعة كاملة من الخدمات الاستشارية، والإدارية التي تساعد العقاريين بحصولهم على الاعتمادات والتراخيص بسرعة.
- إيجار: يستفيد منه أطراف العملية الإيجارية من خلال ما يوفره من خدمات إنشاء العقود، وتوثيقها، وتتبّع عمليات الدفع وغيرها من الخدمات التي تحمي حقوق المؤجر، والمستأجر، والوسيط العقاري.
- الأراضي البيضاء: تهدف هذه المبادرة إلى تشجيع القطاع الخاص على المساهمة بتطوير حلول سكنية على الأراضي البيضاء من خلال خلق فرص استثمارية.
- الإسكان التنموي: يستفيد منه الأسر المشمولة برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، والمسجلين في بوابة الدعم السكني من خلال تأمين وحدات سكنية لهم بحق الانتفاع.
- البناء المستدام: يعمل هذا البرنامج الهامّ على فحص جودة الأبنية الجاهزة، والوحدات السكنية بشكل دوري، وتقييم استدامتها.
كما يمكنك استعراض كامل برامج الوزارة من خلال الرابط الرسمي لصفحة الوزارة من هنا.
الخدمات الإلكترونية لمنصة وزارة الإسكان السعودية
توفر المنصة خدمات إلكترونية خاصة بكل برنامج أو مبادرة مقدمة من الوزارة، ونذكر أهم الخدمات الخاصة بكل برنامج:
- إتمام:
- الشراكة مع الإسكان.
- شهادة تأهيل مطور عقاري لمشاريع البيع على الخارطة.
- طلب الاستثناءات التطويرية للمشاريع السكنية.
- الأراضي البيضاء:
- الرد على الاستدعاءات الصادرة بحق مالك الأرض.
- إصدار أمر سداد رسوم أرض بيضاء (فواتير الرسوم).
- تقديم طلب تحديث بيانات الأراضي البيضاء.
- عرض التقييم لقيمة الأرض البيضاء المسجلة.
- عرض لوائح الادعاء الصادرة بحق مالك الأرض البيضاء.
- طلب اعتراض على رسوم أراضي بيضاء أو قيمة أرض بيضاء.
- عرض الغرامات الصادرة بحق مالك الأرض البيضاء.
- عرض نتائج فرز الأراضي البيضاء المسجلة.
- وافي:
- إصدار رخصة بيع وحدات عقارية على الخارطة.
- إصدار رخصة عرض عقارات داخلية.
- تقديم بلاغ أو شكوى على مشاريع البيع على الخارطة.
- إصدار رخصة تسويق عقارات خارجية.
- تجديد رخصة بيع وحدات عقارية على الخارطة.
- تجديد رخصة تسويق عقارات خارجية.
- مُلّاك:
- إضافة وحدة عقارية إلى جمعية قائمة.
- الاستعلام عن جمعية قائمة.
- طلب تجديد شهادة جمعية المُلّاك.
- إنشاء اتحاد ملاك جديد.
- إضافة وحدة عقارية بالنيابة عن المالك إلى اتحاد ملاك قائم.
- إيجار:
- الاستعلام عن حالة تعاقدية.
- تسجيل الوسطاء العقاريين.
- عرض الوسطاء العقاريين.
- تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية الموحدة.
- تقديم بلاغ على منشأة وساطة عقارية.
- سكني:
- تقديم اعتراض على نتيجة الاستحقاق.
- طلب دعم سكني.
- حجز أرض سكنية.
- عرض الوحدات السكنية للبيع.
- عرض مشاريع المنتجات السكنية.
- حجز وحدة سكنية تحت الإنشاء.
وللاطلاع على تفاصيل كل خدمة من الخدمات السابقة أو التعرف على المزيد يمكنك ذلك من خلال رابط موقع الوزارة الرسمي مباشرةً من هنا.
وبذلك، نكون قد استعرضنا لكم أهم ما تقدّمه وزارة الإسكان في السعودية من أجل تحقيق أهدافها التي يتجلّى أهمها في دعم المواطن، ومساعدته على تأمين السكن الملائم له.