كم تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية، يرغب الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية انشاء وتأسيس المنزل الخاص بهم، وعادة ما يبحث أبناء الطبقة المتوسطة مادياً عن التكلفة المتعلقة ببناء منزل دور واحد، وتكلفة البناء تختلف باختلاف تأثير العديد من العوامل، ولا سيما أسعار مواد البناء، وتتنافس الشركات أيضاً على طرح الخدمات المتعلقة بتكلفة بناء منزل، كالتقسيط مثلاً من البنوك الفعالة في السعودية، وسنوضح خلال المقال كم تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية.
عناصر المقالة
كم تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية
أول ما يتم العمل به عند اتخاذ قرار بناء منزل في المملكة تحديد كم تكلفة بناء المنزل، ولا سيما البيت دور واحد، وذلك اعتماداً على المساحة المراد عليها تأسيس المنزل، وعادة ما تكون آلية حساب تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية على النحو التالي:
- أولاً يتم تقدير المساحة المراد بناء المنزل عليها، من خلال تحديد عدد الغرف، والغرف المعيشية، وفي الغالب يكون تصميم المنزل دور واحد بشكل تقريبي على النحو التالي:
أجزاء الدور المساحة بالمتر المربع مجلس 30 مطبخ 20 غرفة طعام 20 حمام ومغاسل 5 صالة 25 غرفة نوم 1 25 غرفة نوم 2 20 غرفة نوم 3 15 غرفة نوم 4 15 حمام ومغاسل 2 5 غرفة خادمة 15 مجموع المساحة 195 متر مربع الممرات والسلم
- 20 % من إجمالي المساحة = 234 متر
- في حالة رغب صاحب البيت ادراج الأجزاء الخارجية للمنزل، والتي بدورها تزيد تكلفة بناء منزل دور واحد، وغالباً يتم اللجوء إلى المعادلة التالية:
- إذا كانت مساحة المنزل المقرر انشاء المنزل عليها 200 متر، فيتم ضرب المساحة بالرقم 1.1.
- لكن في حالة كانت مساحة البيت 300 متر، فإن المساحة تضرب في الرقم 1.3.
- فبينما لو كانت المساحة المخصصة لبناء المنزل 400 متر، فيتم ضرب المساحة بالعدد 1.4.
- يتم حساب تكلفة بناء منزل دور واحد من خلال معرفة كم السعر التقريبي لناء المتر الواحد على العظم، في عدد أمتار المنزل.
- أوضح اهل الاختصاص من العاملين في مجال بناء العقارات أن تكلفة بناء متر واحد على العظم هي 500 إلى 650 ريال سعودي.
- يوجد العديد من العوامل التي تتحكم بالسعر، ومنها تقدير المقاول، والتكلفة الخاصة بالعمالة، ونوعية مواد البناء المستخدمة.
- في حالة كانت المساحة الافتراضية للمنزل المقرر بناؤه 234 متر، فإن تكلفة بناء منزل دور واحد ستكون 234 * 600 = 140 ألف ريال سعودي بشكل تقريبي.
تكلفة بناء دور واحد على المفتاح
تتحدد التكلفة الخاصة ببناء المنزل في المملكة بعدة معايير، أهمها المساحة المقرر بناء المنزل عليها، وكذلك نوع التشطيب الخاص بالبناء المراد إقامته، ووفقاً لتقديرات بعض الشركات المتخصصة في مجال البناء تم تحديد قيمة تكلفة بناء دور واحد على المفتاح كما يلي:
نوع التشطيب متوسط تكلفة بناء المتر المربع الواحد تشطيب تجاري متوسط التكلفة بين 1200 إلى 1300 ريال تشطيب ديلوكس عادي متوسط التكلفة بين 1400 إلى 1600 ريال تشطيب ديلوكس جيد متوسط التكلفة بين 1600 إلى 2000 ريال تشطيب سوبر ديلوكس متوسط التكلفة بين 2500 إلى 5000 ريال
شاهد أيضاً: كيف اكفل يتيم في السعودية كم تكلفة كفالة اليتيم في السعودية
كم يكلف بناء دور واحد بدون قواعد
تعتبر عملية حساب التكلفة الخاصة ببناء المنزل في المملكة العربية السعودية مختلفة وفقاً لنوع البناء، وكذلك وفقاً لأسعار البناء، وذلك وفق العوامل التالية:
- عندما يتم شراء المواد الخاصة بالبناء يتم حساب سعر العمالة، وكذلك أجر المقاول الذي يتحدد ما بين 80 إلى 130 ريال سعودي.
- بينما يكون تكلفة بناء منزل دور واحد والتي تكون من خلال شراء المواد من قبل المقاول، بالإضافة إلى حساب أجر العاملين هو 3570 ريال سعودي للمتر، وقد تصل إلى 550 للمتر.
- أما إذا كانت تكلفة بناء منزل دور واحد مع التشطيب بسعر يتراوح من 750 إلى 1500 ريال سعودي.
كم تكلفة بناء دور واحد مساحة 300
من المهم عند وضع الخطة التي تتعلق ببناء المنازل التأكد من المساحة المخطط اقامة المنزل عليها، وكذلك التأكد من المقاولين عن الأسعار الخاصة ببناء المتر الواحد من المنازل سواء مع التشطيب أو بدون التشطيب، وذلك على النحو التالي:
- يتم إجراء عملية ضرب مساحة الأرض 300 متر في العدد 1.3.
- عادة ما تكون تكلفة بناء منزل دور واحد على العظم من 600 إلى 650.
- تكلفة بناء منزل دور واحد 300 متر هي: 300*600= 180 ألف ريال سعودي.
شاهد أيضاً: 4 خطوات احترافية لدهان غرفتك بأقل تكلفة ممكنة
حاسبة تكلفة البناء دور واحد
يوجد الكثير من الخطط التي يجب الالتزام بها قبل البدء في بناء المنزل في المملكة، ولا سيما من خلال معرفة السعر الخاص بتشطيب المتر المربع من البيت، كما أن تكلفة بناء منزل دور واحد تختلف من مقاول ومن شركة إلى أخرى، ومن أجل حساب القيمة التقريبية للتكلفة المادية المتعلقة ببناء وتشطيب المنزل من خلال الولوج إلى هذا الرابط.
التغيرات الاقتصادية الحاصلة في العالم بشكل عام، وفي المملكة العربية السعودية بشكل خاص، أدى إلى التأثير على مجال الإعمار في المملكة، حيث أدى ذلك إلى ارتفاع التكلفة المادية لإنشاء المنازل، وأوضحنا خلال المقال كم تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية.