إن تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا هو أحد الخدمات المقدمة من خلال منصة إيجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية. والتي وجدت من أجل ضمان حقوق المستأجر والمؤجر وتنظيم سوق الإيجار.
لذلك في هذا المقال سنتحدث عن كيفية تجديد عقد الإيجار بشكل إلكتروني. وكيفية التعامل مع منصة إيجار المتخصصة بتنظيم عمليات التأجير وتجديد وإبرام عقود الاجار.
عناصر المقالة
طريقة التسجيل في منصة إيجار
من أجل إبرام عقود الاجار والاستفادة من خدمات منصة إيجار، ينبغي التسجيل في المنصة ويمكن ذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الصفحة الرسمية لموقع إيجار من هنا.
- الضغط على “الخدمات الإلكترونية” الموجودة في الشريط الرئيسي أعلى الصفحة ومن ثم اختيار “شبكة إيجار”.
- الضغط على أيقونة “تسجيل مستخدم”.
- إدخال تاريخ الميلاد (بالهجري أو بالميلادي) ونوع الهوية ورقم الهوية في حال كنت سعودي أو رقم الإقامة في حال كنت مقيم ثم الضغط على “التالي”.
- ستصلك رسالة تحتوي على رمز تأكيد على رقم الهاتف المرتبط مع الرقم الوطني من خلال منصة أبشر.
- إدخال رمز التحقق ثم الضغط على “التالي”
- إكمال باقي البيانات المطلوبة وإدخال رقم الهاتف والايميل واسم المستخدم وكلمة المرور.
طريقة تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا
- الدخول إلى الموقع الرسمي لموقع إيجار.
- من قائمة “الخدمات الإلكترونية” اختيار “شبكة إيجار”.
- تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- الضغط على “عقد الإيجار” في أعلى الصفحة الرئيسية واختيار “قائمة عقود الايجار”.
- اضغط على “قائمة عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام”، ستظهر قائمة بالعقود.
- اختيار العقد المراد تجديد والضغط على الرمز الموجود في خانة “إعادة إبرام العقد”.
- إدخال بيانات العقد الجديد.
- تحديد مدة العقد إما بواسطة التاريخ، وذلك بإدخال تاريخ بداية العقد وتاريخ نهاية العقد، أو بواسطة الفترة وذلك من خلال تحديد تاريخ بداية العقد وعدد سنوات وأشهر العقد.
- تحديد مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع.
- طريقة دفع المقابل المالي للعقد.
- دورة سداد الإيجار “سنوي أم شهري”
- قيمة الغرامة اليومية.
- إدخال مبلغ الإيجار السنوي.
- ثم الضغط على “التالي”
- يظهر المقابل المالي الواجب دفعه من قبل المؤجر، ففي حال كنت المؤجر يجب التأكد من توفر الرصيد الكافي لإبرام العقد وبعد التأكد من وجود رصيد، اضغط على “إرسال العقد للتوثيق”.
- ثم يجب للطرف الأخر في العقد تسجيل الدخول في حسابه في منصة إيجار والدخول إلى “قائمة عقود الإيجار” من خيار “عقد الإيجار”.
- ستظهر قائمة بعقود الإيجار وسيظهر العقد المراد الموافقة عليه.
- الضغط على معاينة، حيث ستظهر تفاصيل العقد بالكامل وفي حال الموافقة، اضغط على خيار “الموافقة على إعادة إبرام العقد”.
خطوات إبرام عقد الإيجار إلكترونيًا
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار
- قم بتسجيل الدخول من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- من الصفحة الرئيسية، اضغط على “عقد الإيجار” ثم اضغط على “تسجيل عقد الإيجار”
- يجب إدخال بينات المستأجر
- إدخال بيانات العقار
- إدخال بيانات العقد وتحديد طريقة التسديد
- تحديد مبلغ الإيجار السنوي.
- الضغط على خيار “إرسال العقد للتوثيق” ثم اضغط على تأكيد الطلب.
- سيتم إرسال العقد إلى حساب المؤجر والمستأجر في منصة أبشر من أجل توثيق العقد.
الاستعلام عن صلاحية عقد الإيجار
للاستعلام عن تفاصيل العقد وصلاحيته بشكل إلكتروني يجب:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
- تسجيل الدخول في المنصة.
- الضغط على خيار “الاستعلام عن الحالة التعاقدية”.
- إدخال رقم العقد المُراد الاستعلام عنه ومن ثم الضغط على “استعلام”
- ستظهر كامل تفاصيل العقد.
ما هو عقد الإيجار الإلكتروني
إن عقد الإيجار الإلكتروني هو عبارة عن وثيقة إلكترونية بين طرفين هما المؤجر والمستأجر، تضمن حق كل منهما إذ يتم من خلالها توثيق وتحديد نوع العقد وطريقة دفع الإيجار والمبلغ الواجب دفعه.
ويمكن أن يكون عقد الإيجار سكني أو تجاري أو عقد إيحار أرض.
رسوم تجديد عقد الإيجار في السعودية
يمكن تجديد العقد إما إلكترونيًا أو من خلال وسيط، وحددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية رسوم تجديد العقد بالشكل التالي:
- يُدفع عند تجديد العقد مبلغ 125 ريال سعودي للعقد السكني و200 ريال سعودي للعقد التجاري.
- يتم المبلغ بالإضافة لجميع الرسوم من خلال حساب المؤجر.
- أما في حال تجديد العقد من خلال وسيط فتحدد قيمة الرسوم ب 250 ريال سعودي لتجديد العقد السكني و400 ريال سعودي في حال كان العقد تجاري.
في الختام، قدمنا في هذا المقال كيفية تجديد عقد الاجار والخطوات الواجب اتباعها عند رغبتك بتجديد عقدك بشكل إلكتروني.